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重慶來福士:開啟城市綜合體與城市和諧共生時代

????未來,人與自然、建筑該如何和諧共生?高密度的城市空間怎樣追求效率?立體維度的人與人該如何積極互動?這些是凱德做城市綜合體產品時,長期思考的問題。今年9月,凱德集團旗下體量和投資額均為來福士系列之最的重慶來福士,即將迎來它的首次開業亮相,這座承載著未來城市夢想的3.0時代城市綜合體,會帶來怎么樣的驚喜?

????未來城市綜合體的全新探索

????從坐落于上海人民廣場的國內第一座來福士,到位于錢江新城CBD核心區的第二代產品杭州來福士,可以看到在向新型綜合體開發邁進的過程中,來福士關注的核心命題是——如何借由綜合體為城市持續創造更強的生命力。

????被定位為“未來之城”的重慶來福士,作為3.0時代的城市綜合體代表,涵蓋高端住宅、購物中心、辦公樓、五星級酒店和服務公寓五大核心業態。將自身的優勢能力轉化為城市融入全球化背景的加速器。而該項目也將是中新第三次政府間合作亦即中新(重慶)戰略性互聯互通示范項目促進中心所在地。

????從核心產業到衍生業態,多領域的世界500強、國內外優質企業將借助凱德集團的全球資源網絡匯集在此,推動富有活力的產業生態鏈的形成。

重慶來福士項目效果圖

????智能技術升級 實現服務無界

????事實上,在考驗一個城市綜合體的設計品味、功能組織、空間體驗之前,綜合體品牌需要邁過的第一道關卡是——如何將如此超高層、大跨度、結構復雜的“龐然大物”有序地組織起來。技術革新,無疑是重中之重。

????負責中國業務的凱德集團總裁兼中國首席執行官羅臻毓介紹,在來福士產品六大核心競爭力,即大師設計、黃金位置、多元業態、潮流發源地、智慧生活、資本運作的基礎上,第三代來福士產品從智慧的角度來講,智慧樓宇和與消費者智慧交流方面都會更完善,而從業態的角度來講,新的商場里面零售是一種服務,而不是把零售看成是業主跟租客的一種關系。

????以凱德集團旗下數字化平臺凱德星為依托,圍繞“生活消費、辦公交流、住宿出行”三大場景,更多的“智慧樓宇+智慧運營”新技術創新應用,正不斷在來福士內實現場景落地。

????北京來福士、上海來福士、成都來福士等項目均在辦公樓引入人臉識別系統,并啟用智能機器人為其服務公寓住戶提供增值服務,通過凱德星平臺實現智能停車、預約共享空間等功能,提升會員體驗。

????凱德與新加坡能源公司合作,在重慶來福士中引入全球領先的高效節能供冷系統。

????面向全場景顧客推出的數字化平臺——凱德星。將以微信wap、小程序和APP等渠道為載體,把凱德體系內覆蓋商場、辦公樓、住宅、服務公寓、倉儲等超過10億人次線上線下的互動串聯起來。

重慶來福士項目效果圖

????城市更新和文化傳承的相融

????羅臻毓認為,城市更新的概念,一方面是我們的建筑更應符合現代生活需要和生活習慣;另一方面,城市更新不是要把歷史性或代表性的建筑全都替代,這樣會損失掉它的靈魂。所以,凱德在朝天門做重慶來福士是很有使命感的。從設計理念來講,這個位置需要建一個比較現代的地標性建筑,匹配城市的發展。

????羅臻毓介紹,重慶來福士在設計上具有很好的可通達性,特意修建了一條文化大道,通往朝天門廣場,可以來來到此地的人群感受到重慶文化的精髓。同時,古城墻也將作為重慶文化的重要元素科學合理地展示出來。

????“重慶來福士里面還將設置有一些有趣的街區,把重慶的特色小吃和產品帶進來,傳播重慶文化。正式開業后的商場,將是大而全、體驗感豐富的購物中心。從外立面來看重慶來福士是一個國際性的建筑,象征著重慶走向國際的窗口,但內涵少不了重慶一些歷史文化的基礎。”羅臻毓說,重慶來福士是在更新城市最前沿功能的同時,還要保留城市文化內涵。(靜梓)?

編輯: 江茜
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